不交物业费物业有权利锁门吗,不交物业费物业有权不让进门吗，物业费的规定有哪些？

欠物业费物业有权锁门吗

法律分析：物业没有权利擅自锁门。虽然业主欠费，物业公司可以通过法律途径来解决问题，但不能非法锁住业主的门来催促缴费。

法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第944条，业主应根据约定向物业服务人支付物业费。物业服务人根据约定提供服务后，业主不得以未接受或无需接受服务为由拒绝支付物业费。

业主如果逾期不支付物业费，物业服务人可以要求业主在合理期限内支付；如果超过期限仍未支付，物业服务人可提起诉讼或申请仲裁。同时，物业服务人不得停止供电、供水、供热等服务作为催缴物业费的方法。

不交物业费物业有权不让进门吗？物业费的规定有哪些？

在小区中，物业为我们提供服务，业主每年需缴纳物业费。物业费的高低取决于小区的档次。那么，不交物业费物业是否有权不让进门呢？

网友咨询：
不交物业费物业有权不让进门吗，物业费的规定有哪些？

律师解答：不交物业费物业无权拒绝业主进门。业主如果逾期不交物业费用，业主委员会应督促其按时交纳；若逾期仍未交纳，物业服务企业可以向法院起诉，但不能不让业主进入物业。

如果房屋在验收后未进行装修且不具备居住条件，业主可申请减免物业管理费，正常可减免70%至90%。长期空置的房子，如果在收楼后半年内无人入住，也可以向物业管理申请减免。

根据《民法典》第944条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，物业服务人已按规定提供服务的，业主不得拒绝支付。若业主逾期未支付，物业服务人可合法催促或提起诉讼，且不能停止相关服务。

律师解析：根据《民法典》第942条，物业服务人应维护物业区域的基本秩序，采取合理措施保障业主的人身及财产安全，对违反治安、环保、消防等法律法规的行为，物业应立即制止并报告相关部门。

小区物业应实施安保巡检、安装监控等维护治安，同时，若发生盗窃，物业需向有关行政部门报告，协助处理。如果物业提供证据表明已尽职，业主则不能因此拒付物业费。

律师简介：
武俊吉，律师，专利代理师，北京市律师协会会员，擅长处理各类法律纠纷，曾担任多家上市公司法律顾问，客户评价良好。

不交物业费物业是否有权不让进门

物业无权阻止业主回家。业主的回家权利是受法律保护的。对于欠缴物业管理费，物业公司应通过催缴或法律途径维护权益，而不得采取不让进门、停水停电等违法行为。

法律依据：依据《物业管理条例》第65条，业主若逾期未交物业费，业主委员会应督促其交纳；若仍未交，物业可向人民法院起诉。